Wichtig! Die fachmännische Aufdeckung von Bauschäden durch einen Bausachverständigen schafft Klarheit.
Natürlich sind Schäden an Gebäuden auch als Folgen von Sturm, Hagel, Erdbewegungen oder Hochwasser möglich. Unfälle, Brände oder unsachgemäße Arbeiten auf Nachbargrundstücken (Abriss- und Bautätigkeiten) können ebenfalls zu Gebäudeschäden führen. Auch in diesen Fällen ist es sinnvoll einen Bausachverständigen hinzuzuziehen.
In den meisten Fällen geht es aber um Pfusch am Bau. Ein Großteil der teuren Immobilienschäden sind das Ergebnis unsachgemäß ausgeführter Baumaßnahmen. Mehr dazu und zu weiteren Leistungen lesen Sie hier!
Es ist leider eine Illusion, dass Bauvorhaben ohne Probleme und immer kundenorientiert, sach- und auftragsgerecht umgesetzt werden. Schlampigkeit, mangelndes handwerkliches Können, falsche Materialien oder fehlende Abstimmung sind die Hauptgründe, wieso es mittlerweile fast kein Bauprojekt ohne Beanstandungen und Mängel gibt. Nicht selten gilt das Prinzip: Das wird schon nicht auffallen. Auf vielen Baustellen arbeiten Menschen, die sich nicht einmal miteinander verständigen können.
Die Folgen für die Bauherren sind, wenn sie nicht rechtzeitig aufgedeckt und beanstandet werden, teuer, nervenaufreibend und in einigen wenigen Fällen sogar ruinös. Die mangelhaften Ausführungen und Fehlleistungen können den Wert einer Immobilie deutlich reduzieren.
Werden Mängel und – in der Folge – Schäden frühzeitig erkannt, so lassen sie sich teilweise noch während des Bauprozesses dokumentieren und korrigieren. Schließlich steht Ihnen für Ihr Geld eine fachgerechte Ausführung zu. Die nicht vereinbarungsgemäße, fehlerhafte Ausführung beim Bau berechtigt Sie, eine Mängelrüge auszusprechen und die Mängelbeseitigung zu fordern.
Mancher Handwerksbetrieb ist groß darin, Fehler abzuwälzen, sie anderen Gewerken, dem Architekten oder dem Bauherrn (als Folge unklarer Aufträge) zuzuschieben. Für Laien ist es oft schwer diesen Behauptungen zu begegnen. Und auch abzuschätzen, ob am Bau unnötige Extraarbeiten erbracht werden, ob die Arbeitsabfolgen sinnvoll sind oder ob im Detail gefuscht wird, ist ohne entsprechendes Vorwissen kaum möglich …